Sugar Valley - Salvis

Im Münchener Südwesten entsteht mit „Sugar Valley“ ein neues, stilbildendes Quartier mit rund 150.000 Quadratmetern Mietfläche und 20.000 Quadratmetern Freifläche. Salvis entwickelt im Herzen von Obersendling eine moderne Arbeits- und Lebenswelt und eines der nachhaltigsten Quartiere Deutschlands. Sugar Valley setzt ausschließlich auf erneuerbare Energien und belastet die Umwelt weder beim Bau noch beim Betrieb mit zusätzlichem CO².

Das Sugar Valley verbindet New-Work-Umgebungen mit einer gemischten Nutzung und Außenanlagen von hoher Aufenthaltsqualität.

150.000 m²

Gesamtmietfläche

> 1 Mrd. €

Investitionsvolumen

2031

Fertigstellung Gesamtquartier

Anfänge

Das Interesse der Stadt München an dem Projekt war von Anfang an groß. Dank eines gut durchdachten Masterplans (erstellt von KCAP, SLA und COBE), konnte nach dem Aufstellungsbeschluss vom Mai 2019 und dem städteplanerischen Workshop, der erstmals bei einem derartigen Projekt in der Stadt durchgeführt wurde, im Juni 2023 Münchens schnellster Bebauungsplan in dieser Größenordnung verabschiedet werden.

Nachhaltigkeit im Kern

Das Projekt setzt vollständig auf natürliche Energiequellen wie Geothermie und Solarenergie und verfolgt das Ziel, seinen kompletten Energiebedarf umweltschonend zu decken. Ein 100-Punkte-Plan gewährleistet die nachhaltige Gestaltung jedes Aspekts bei Bau- und Betrieb – im Einklang mit dem Ziel Münchens, eine emissionsfreie Stadt zu werden.

Leben, Arbeiten und Spielen

Das Nutzungsmix-Konzept entspricht dem zeitgemäßen Bedürfnis nach einer Annäherung von Arbeit und Privatleben. Das Quartier vereint Wohnungen, Büroflächen, Einzelhandel und Freizeiteinrichtungen. Alles ist innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Gemeinschaft und Zugänglichkeit

Das Quartier fördert einen gesunden und umweltfreundlichen Lebensstil durch ausgedehnte Fußgänger- und Radwege und ist durch öffentliche Verkehrsmittel angebunden. Für zukunftsweisende urbane Mobilität steht ein Tiefgaragenparkplatz mit Wasserstoff- und Elektroladestationen bereit.