Mit Leidenschaft und Expertise zum Erfolg.
Die Salvis Consulting AG, gegründet 1994 in München, entwickelt werthaltige Immobilien, die die Bedürfnisse der Menschen reflektieren. Als leidenschaftlicher Projektentwickler setzen wir auf Architektur, die ein Arbeitsumfeld mit Lebensqualität schafft und nachhaltige Wertschöpfung fördert. Mit fast 30 Jahren Erfahrung und einem Entwicklungsvolumen von über 2 Milliarden Euro werden wir auch in Zukunft als verlässlicher Partner die Immobilienbranche mitgestalten.
Team
Eine unserer Kernkompetenzen:
Gemeinschaft
Die Entwicklung außergewöhnlicher Immobilien erfordert außergewöhnliche Menschen. In unserem Team bringen sich Architekten, Bauingenieure, Immobilienökonomen und Bankkaufleute als Spezialisten ein. Diese breit gefächerte Expertise ermöglicht es uns, nicht nur innovative architektonische Meisterwerke zu schaffen, sondern auch eine ganzheitliche Wertschöpfung in unseren Projekten umzusetzen. Unsere gemeinsame Leidenschaft und das Streben nach Exzellenz bilden das Fundament für die Entwicklung von Immobilien, die funktional und ästhetisch zukunftsweisend sind.
seit
1994
>2 Mrd. €
Projektentwicklungsvolumen
>50
Projekte
30
Jahre Erfahrung
Bereits ein Jahrzehnt vor der Gründung der heutigen Salvis startete der aktuelle Unternehmensvorstand Ulrich O. Fischer im Vertrieb und in der Entwicklung von Immobilienprojekten in München und Berlin. Bereits zu dieser Zeit verwirklichte er zahlreiche Wohn- und Geschäftshäuser, darunter das Creativ Center Starnberg, auch heute noch eines der größten Büroobjekte im Zentrum von Starnberg.
Im Jahr 1994 gründete Ulrich O. Fischer gemeinsam mit vier Partnern, unter ihnen ein Gutachter, ein Rechtsanwalt und zwei Universitätsprofessoren, das Unternehmen „Immobiliengutachten AG“. Ziel war es, gemeinsam Projekte zu entwickeln und Immobiliengutachten für Dritte zu erstellen. Kurz darauf übernahm das Unternehmen zudem Mandate mehrerer Banken, deren Immobilienkredit-Engagements in Schieflage geraten waren. Als Vorreiter auf dem deutschen Markt begründete es damit den Geschäftszweig Work-out für Banken-Engagements. In der Folge firmierte die Immobiliengutachten AG zur Salvis Immobilien Consulting AG um. Salvis leitet sich vom lateinischen Wort „salvare“, zu Deutsch „retten“, ab.
„Man muss es einem Haus ansehen,
Ulrich O. Fischer, Vorstand
dass es mit Freude gebaut wurde“
In der Zeit bis 2001 wurden 30 eigene Projekte umgesetzt – teilweise als Investmentobjekt in eigens gestalteten und vertriebenen GBR-Fonds mit knapp 400 Anlegern. Zudem sind rund 25 Bankenprojekte saniert und Hunderte Immobiliengutachten erstellt worden. Die Projekte umfassten alle Assetklassen – geförderter bis exklusiver Wohnungsbau, Immobilien für Einzelhandel, Büros und Gewerbe, Hotels und Ärztezentren. Insgesamt entstanden bis zum Jahr 2001 rund 120 Wohnungen und mehrere Tausend Quadratmeter Gewerbefläche.
Zwischen 2001 und 2011 beschäftigte sich die Salvis mit M&A-Transaktionen, sanierte und verkaufte sowohl immobiliennahe als auch sonstige mittelständische Unternehmen. Dies führte 2007 zum Rebranding und zur heutigen Salvis Consulting AG.
Seit 2011 fokussiert sich die Salvis Consulting AG wieder voll auf die Immobilienprojektentwicklung in ihrer Heimatstadt München. Die Projektgrößen steigen stetig an. Zunächst wurde das Einkaufscenter MONA errichtet. Es folgte das mehrfach prämierte Prestigeprojekt NOVE, das an einen von BNP REIM verwalteten Fonds verkauft wurde.
Aktuell bündelt die Salvis das in 40 Jahren gesammelte Fachwissen bei der Entwicklung eines gemischt genutzten Quartiers im Münchner Südwesten: Das „Sugar Valley“ ist das größte Projekt der Unternehmensgeschichte.